Цены на жилье в Сочи могут приблизиться к московским — Uranus Invest

Цены на жилье в Сочи могут приблизиться к московским

27 декабря / 2020

Цены на жилье в Сочи могут приблизиться к московским
Цены на жилье в Сочи могут приблизиться к московским

Стоимость жилья в Сочи может приблизиться к московской. По итогам заседания сессия городского собрания Сочи 24 декабря было принято решение о запрете точечного строительства многоквартирных домов в городе. Исключение составили проекты комплексного развития территории, пишут «Известия».

Ограничения связаны с точечной застройкой, когда возводится один-два дома — без сопутствующих инфраструктурных объектов. Также эти дома подключаются, как правило, к уже существующим сетям ЖКХ, что является дополнительной нагрузкой, пояснила «Известиям» главный эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина. При комплексном освоении территорий эта проблема будет снята, добавила она.

«Из-за введенных ограничений в 2021 году средняя стоимость новостроек в Сочи может вырасти на 20%. Вслед за ними подорожает и вторичное жилье — на 10-15%», — спрогнозировал директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков. Увеличение расценок произойдет из-за роста себестоимости строительства домов в связи с необходимостью создания инфраструктуры, уточнил он. Также этому будет способствовать снижение объемов предложения из-за адаптации строительной отрасли к новым условиям, добавил он.

Сочи уже сейчас входит в число самых дорогих городов РФ — средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости там составляет 152 тыс. рублей, что выше, чем в Подмосковье и Санкт-Петербурге.

Источник

Читайте:  Подмосковье в 2020 году примет 11,5 млн туристов - вдвое меньше, чем в прошлом